پاورپوینت کامل بیع فضولی (حقوق)

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل بیع فضولی (حقوق) دارای ۵۴ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل بیع فضولی (حقوق)،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن پاورپوینت کامل بیع فضولی (حقوق) :

پاورپوینت کامل بیع فضولی (حقوق)، از جمله مباحث مربوط به حقوق خصوصی است.
بیع فضولی یکی از اقسام معاملات فضولی است.
معامله‌ فضولی معامله‌ای است که شخص بدون داشتن نمایندگی، مال شخص دیگری را مورد معامله قرار می‌دهد.
بنابراین بیع فضولی بیعی است که شخصی بدون داشتن نمایندگی از مالک، مال او را می‌فروشد.

فهرست مندرجات

۱ – مفهوم
۲ – پیشینه تاریخی
۳ – شرایط عمومی صحت معاملات در بیع فضولی
۴ – انواع بیع فضولی
۵ – وضعیت بیع فضولی
۵.۱ – ماده‌ ۲۴۷ قانون مدنی
۵.۲ – ماده‌ ۲۵۲ قانون مدنی
۶ – اجازه‌ بیع فضولی
۶.۱ – ماده‌ ۳۵۲ قانون مدنی
۶.۲ – ۲۴۹ قانون مدنی
۷ – شرایط اجازه در بیع فضولی
۷.۱ – اعلام گردد
۷.۲ – مسبوق به رد نباشد
۷.۳ – به عنوان مالک باشد
۷.۴ – مالک اهلیت داشته باشد
۸ – اثر اجازه در بیع فضولی
۹ – رد بیع فضولی
۹.۱ – آثار رد بیع فضولی
۹.۱.۱ – استرداد مبیع
۹.۱.۲ – ضامن مبیع و منافع آن
۹.۱.۳ – حق رجوع خریدار
۱۰ – انواع خسارات احتمالی وارده بر خریدار
۱۱ – اخذ ثمن در بیع فضولی
۱۲ – فوت مالک قبل از اجازه یا رد
۱۳ – فوت مشتری قبل از اجازه یا رد مالک
۱۴ – بیع فضولی متعدد
۱۵ – بیع فضولی متعدد عرضی
۱۶ – بیع فضولی متعدد طولی
۱۷ – بیع فضولی و غیرفضولی در عقد واحد
۱۸ – اعمال خیار مجلس در بیع فضولی
۱۹ – پانویس
۲۰ – منبع

۱ – مفهوم

بیع فضولی در لغت ترکیب وصفی مرکب از دو واژه‌ بیع و فضولی است.

[۱] انصاری، مسعود، طاهری، محمدعلی، دانشنامه حقوق خصوصی، تهران، انتشارات محراب فکر، ۱۳۸۴، چاپ اول، ج۱، ص۵۹۱.

بیع در لغت به معنای داد و ستد

[۲] انصاری، مسعود، طاهری، محمدعلی، دانشنامه حقوق خصوصی، تهران، انتشارات محراب فکر، ۱۳۸۴، چاپ اول، ج۱، ص۵۷۱.

و در اصطلاح حقوقی به معنای خرید و فروش است.

[۳] جعفری لنگرودی، محمدجعفر، ‌مبسوط در ترمینولوژی حقوق، تهران، کتاب‌خانه گنج دانش، ۱۳۷۸، چاپ اول، ج۲، ص۹۱۹، ش۳۴۵۸.

فضولی در لغت به معنای زیاده‌کار، افزون‌کار و انجام‌دهنده‌ کار بی‌ربط است.

[۴] انصاری، مسعود، طاهری، محمدعلی، دانشنامه حقوق خصوصی، تهران، انتشارات محراب فکر، ۱۳۸۴، چاپ اول، ج۲، ص۱۴۶۳.

بیع فضولی یکی از اقسام معاملات فضولی است.
معامله‌ فضولی معامله‌ای است که شخص بدون داشتن نمایندگی، مال شخص دیگری را مورد معامله قرار می‌دهد.

۲ – پیشینه تاریخی

از نظر تاریخی معامله به مال غیر ابتدا در فروش مال غیر مطرح شد و پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) بیع گوسفندی را که برای او خریداری شده بود، تنفیذ نمودند.

[۵] کاتوزیان، ناصر، عقود معین، تهران، شرکت سهامی انتشار، ۱۳۸۷، چاپ دهم، ج۱، ص۲۹۸، ش۲۰۷.

بنابراین بیع فضولی بیعی است که شخصی بدون داشتن نمایندگی از مالک، مال او را می‌فروشد.
فروشنده را فضول، فضولی یا معامل فضولی و مشتری را اصیل می‌نامند.

[۶] صفایی، حسین، قواعد عمومی قراردادها، تهران، نشر میزان، ۱۳۸۴، چاپ سوم، ج۲، ص۱۷۷.

آگاهی یا جهل فروشنده به فضولی بودن خود نیز در فضولی بودن معامله تأثیری ندارد.

[۷] جعفری لنگرودی، محمدجعفر، مبسوط در ترمینولوژی حقوق، تهران، کتاب‌خانه گنج دانش، ۱۳۷۸، چاپ اول، ج۲، ص۹۹۰، ش۳۷۰۷.

۳ – شرایط عمومی صحت معاملات در بیع فضولی

در بیع فضولی نیز مانند هر معامله‌ دیگری رعایت شرایط عمومی صحت معاملات که در ماده‌ ۱۹۰ قانون مدنی آمده لازم است.
طبق ماده‌ ۱۹۰ قانون مدنی: برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:

• قصد طرفین و رضای آن‌ها؛
• اهلیت (حقوق) موضوع؛
• موضوع معین که مورد معامله باشد؛
• مشروعیت (حقوق) جهت معامله.

علاوه بر این موارد، برابر ماده‌ ۳۴۸ قانون مدنی یکی از شرایط صحت بیع قدرت بر تسلیم مبیع است.
با توجه به این‌که بیع فضولی از تاریخ اجازه‌ مالک کامل می‌شود، بنابراین قدرت بر تسلیم مبیع در زمان اجازه معتبر است نه در زمان انعقاد بیع فضولی.
نکته‌ دیگر این‌که در این بیع مالک باید قدرت بر تسلیم مبیع داشته باشد نه شخص فضول.

[۸] جعفری لنگرودی، محمدجعفر، مبسوط در ترمینولوژی حقوق، تهران، کتاب‌خانه گنج دانش، ۱۳۷۸، چاپ اول، ج۲، ص۹۹۱، ش۳۷۰۷.

۴ – انواع بیع فضولی

فروش مال غیر به موارد زیر تقسیم می‌شود.

[۹] امامی، حسن، حقوق مدنی، تهران، انتشارات دانشگاه تهران، ۱۳۳۵، ج۱، ص۳۰۰.

• فضول مال غیر را به عنوان مال غیر می‌فروشد یعنی مال را برای مالک می‌فروشد؛
• فضول مال غیر را برای خودش می‌فروشد یعنی مال غیر را به عنوان مال خودش معامله می‌نماید؛
• هم‌چنین هرگاه شخص متصرف مال غیر به تصور این‌که واقعا خودش مالک است مال غیر را معامله کند بازهم معامله فضولی است. (ماده‌ ۳۰۴ قانون مدنی)

۵ – وضعیت بیع فضولی

فروشنده باید مالک مبیع باشد.
هیچ‌کس حق تصرف در مال دیگری را ندارد مگر این‌که به حکم قانون بر او ولایت داشته باشد یا از مالک وکالت داشته باشد.

[۱۰] کاتوزیان، ناصر، عقود معین، تهران، شرکت سهامی انتشار، ۱۳۸۷، چاپ دهم، ج۱، ص۹۹، ش۶۷.

۵.۱ – ماده‌ ۲۴۷ قانون مدنی

اگر شخصی بدون داشتن ولایت یا وکالت مالی را که متعلق به دیگری است بفروشد، چنین بیعی درست است اما برای این‌که از لحاظ حقوقی اثرگذار شود (یعنی نافذ گردد) نیاز به اجازه‌ مالک دارد. (ماده‌ ۲۴۷ قانون مدنی)
البته مالک در رد یا اجازه‌ معامله مختار است.

[۱۱] طاهری، حبیب‌الله، حقوق مدنی ۶ و ۷، قم، دفتر انتشارات اسلامی، ج۴، ص۴۵.

بنابراین بیع فضولی غیرنافذ است و با اجازه‌ مالک نافذ می‌گردد.

۵.۲ – ماده‌ ۲۵۲ قانون مدنی

هم‌چنین در بیع فضولی لازم نیست مالک فورا چنین معامله‌ای را اجازه دهد یا رد نماید، البته اگر تأخیر او موجب ورود ضرر به شخص اصیل (مشتری) باشد او می‌تواند این بیع را برهم بزند. (ماده‌ ۲۵۲ قانون مدنی)

[۱۲] کاتوزیان، ناصر، قواعد عمومی قراردادها، تهران، شرکت سهامی انتشار، ۱۳۷۱، چاپ سوم، ج۳، ص۱۲۰، ش۳۶۰.

۶ – اجازه‌ بیع فضولی

اجازه‌ بیع فضولی به این شرح است:

۶.۱ – ماده‌ ۳۵۲ قانون مدنی

مطابق ماده‌ ۳۵۲ قانون مدنی: «بیع فضولی نافذ نیست مگر بعد از اجازه‌ مالک به‌ طوری‌ که در معاملات فضولی مذکور است.»
اجازه‌ مالک در بیع فضولی به قول یا فعلی حاصل می شود که نشان‌دهنده‌ قبول معامله از سوی او باشد. (ماده‌ ۲۴۸ قانون مدنی)
مثلا مالک بگوید عقد را امضا کردم یا تایید می‌کنم یا در خانه‌ای که فضول برای او خریده است سکونت نماید.
سکوت مالک نیز حتی اگر در مجلس عقد حاضر باشد، اجازه محسوب نمی‌شود (ماده‌ ۲۴۹ قانون مدنی) زیرا سکوت مالک ممکن است ناشی از ترس یا احترام باشد نه رضایت او به فروش مالش.

[۱۳] صفایی، حسین، قواعد عمومی قراردادها، تهران، نشر میزان، ۱۳۸۴، چاپ سوم، ج۲، ص۱۷۹.

۶.۲ – ۲۴۹ قانون مدنی

البته باید دانست که ماده‌ ۲۴۹ قانون مدنی حکم سکوت محض را بیان می‌کند اما هرگاه سکوت همراه با قرینه یا اوضاع و احوالی باشد که بر اراده‌ مالک مبنی بر رضای او بر بیع دلالت کند، ممکن است اجازه‌ ضمنی یا فعلی محسوب شود.

[۱۴] کاتوزیان، ناصر، قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، تهران، نشر میزان، ۱۳۸۷، چاپ هفدهم، ص۲۲۹.

۷ – شرایط اجازه در بیع فضولی

رضای مالک درصورتی عقد فضولی را نافذ می‌گرداند که دارای شرایطی باشد.

[۱۵] کاتوزیان، ناصر، اعمال حقوقی، تهران، شرکت سهامی انتشار، ۱۳۸۶، چاپ دوازدهم، ص۱۹۰، ش۱۹۷.

۷.۱ – اعلام گردد

اجازه باید به لفظ یا به فعلی باشد که به‌ طور صریح یا ضمنی دلالت بر اجازه‌ مالک نماید.
سکوت مالک نیز اجازه محسوب نمی‌شود حتی اگر مالک در جلسه‌ انعقاد بیع حاضر باشد. (مواد ۲۴۸ و ۲۴۹ قانون مدنی)

۷.۲ – مسبوق به رد نباشد

در صورتی که مالک بیع فضولی را رد نماید عقد از بین می‌رود و اجازه‌ بعدی مالک اثری ندارد. (ماده‌ ۲۵۰ قانون مدنی)

۷.۳ – به عنوان مالک باشد

رضای مالک در صورتی مؤثر است که به عنوان مالک و به قصد اجازه‌ بیع فضولی باشد زیرا هرگاه شخص مالی را به‌ طور فضولی بفروشد و بعدا معلوم شود که آن مال متعلق به خود او بوده یا متعلق به کسی بوده که بایع می‌توانست به ولایت یا به وکالت از او آن را بفروشد.
نفوذ معامله بسته به اجازه‌ بایع است و در غیر این‌صورت معامله باطل خواهد بود. (ماده‌ ۲۵۵ قانون مدنی)
هم‌چنین هر گاه شخصی به‌ طور فضولی مال غیر را بفروشد و پس از فروش، آن مال به خود او منتقل شود، نفوذ بیع منوط به اجازه‌ بایع