فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل پی دی اف فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF :

فایل پی دی اف کامل طرح توسعه و عمران شهر قزوین و حوزه نفود ، طرح جامع قزوین. ۹۰ PDF

-۱ بررسی کلی منطقه ای -۱-۱ مسائل جغرافیایی و اقلیمی موقعیت استان قزوین ۱۵۷۴۶ کیلومترمربع که کمتر از یک / استان قزوین در دامنه های سلسله جبال البرز و فلات پهناور ایران با مساحتی برابر ۵۷ ۳۶ ۳۵ الی ۵۰ ۵۰ طول شرقی و ۲۵ ۴۸ الی ۵۰ درصد از مساحت کشور است ، قراردارد. موقعیت جغرافیایی این استان در ۴۵ عرض شمالی قرارگرفته است . این استان از شمال به استانهای مازندران و گیلان و از جنوب و جنوب غربی به استانهای مرکزی و همدان و از غرب به استان زنجان و از شرق به استان تهران محدود می شود. مناطق کوهستانی عموماٌ دارای روند غربی– شرقی بوده و نواحی شمالی، غربی و جنوبی قزوین را دربرگرفته اند . اتوبان تهران – قزوین و اتوبان زنجان – قزوین ، جاده قدیم تهران – قزوین و قزوین – زنجان و جاده های آسفالته قزوین – رشت ، زیاران – طالقان – قزوین – همدان و جاده بوئین زهرا و راه آهن سراسری تهران – قزوین و تبریز و جلفا و ترکیه بر اهمیت این منطقه افزوده است. وضعیت توپوگرافی استان قزوین از دو بخش کوهستانی و دشتی تشکیل شده است . بخش کوهستانی در بخش شمالی و جنوبی استان گسترش دارد و محدوده بین این دو رشته کوه را مناطق دشتی هموار و کم شیب تشکیل می دهد . در شمال شرق ناحیه در منطقه الموت کوههای اکورکان ( ۲۵۰۰ متر) ، سیاه لان ( ۳۲۰۰ متر) و کوه خرتیزه ( ۳۳۰۰ متر) وجوددارند. در رشته کوه مشرف به دشت قزوین می توان از کوههای پیغمبر در شمال غرب آبیک ( ۱۷۰۰ متر) ، کوه کت کمر ( ۲۰۰۰ متر) ، کوه شاه سبز پوش( ۲۵۰۰ متر) ، کوه بریا درشمال آبیک ( ۲۸۳۰ متر) و کوه سفید ( ۲۱۰۰ متر) در شمال قزوین نام برد . کوههای بخش جنوبی استان شامل کوه قرقورقان ( ۱۹۸۷ متر) ، کوه اژدرها ( ۱۶۷۷ متر) در شمال آبگرم، کوه قره جنگل در شرم آبگرم ( ۲۳۸۰ متر) ، کوه رامند در جنوب دانسفهان ( ۲۵۸۰ متر) ، کوه قلی وزیرخان ( ۲۴۲۰ متر) ، ساری داغ ( ۲۰۶۴ متر) و بش بلاغ ( ۲۲۰۰ متر) در ناحیه جنوبی دشت می باشند. ۲ درصد و ارتفاعات ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ متر ، ۵ درصد مساحت کل / براساس بررسیهای به عمل آمده ارتفاعات زیر ۵۰۰ متر، ۴ ۳۰۰۰ و ۳۵۰۰ به بالا -۳۵۰۰ ،۲۵۰۰- ۳۰۰۰ ، ۲۰۰۰ – ۲۵۰۰ ، ۱۵۰۰ – ۲۰۰۰ ، ۱۰۰۰- استان را شامل می شوند. ارتفاعات ۱۵۰۰ ۰% از کل مساحت استان را شامل می شوند. / ۰% و ۱ /۱ ، %۲ ، %۳۸/۴ ، %۱۹ ، % به ترتیب ۳۳ ۹۷ درصد از مساحت کل استان را در برمی گیرند . / بررسی سطوح ارتفاعی منطقه نشان می دهد که ارتفاعات زیر ۲۵۰۰ متر ۸ ۵۸ درصد از کل استان / ۱۱ ، نقشه هیپسومتری استان قزوین) ، بررسی وضعیت شیب استان نشانگر آن است که ۵ – (نقشه شماره ۱ ۱۱ نقشه شیب استان – ۷۲ درصد از کل استان دارای شیب زیر ۱۵ درصد می باشد. (نقشه شماره ۲ / دارای شیب زیر ۱۰ درصد

خصوصیات کالبدی شهر  
نحوه استفاده از اراضی شهر بر حسب کارکردهای مختلف و محاسبه سطوح ، درصد و سرانه آنها در کل شهر 
سیمای کاربری اراضی شهر قزوین در طرحهای پیشین  
نحوه استفاده از اراضی در وضع موجود 
مقایسه ، تحلیلی سطوح و سرانه کاربریهای وضع موجود با پیشنهادات طرح تفصیلی و سرانه های مصوب وزارت
مسکن و شهرسازی 
وضع کمی و کیفی کالبدی کارکردهای مختلف شهری و تعیین کمبودها و نیازها 
مطالعه مبانی نظری و فرایند تعیین سرانه های شهری 
مقایسه تطبیقی سرانه کاربری های وضع موجود شهر قزوین با سرانه های مبنا و تعیین کمبودها و نیازهای آتی
کاربری های مختلف در سطح شهر قزوین 
نحوه توزیع خدمات محله ای در مناطق مختلف شهر با در نظر گرفتن گنجایش و شعاع کارکرد هر یک از خدمات 
پراکنش مراکز آموزشی در سطح شهر  
پراکنش مراکز بهداشتی و درمانی در سطح شهر قزوین 
توزیع و پراکنش مراکز خدمات رفاهی در سطح شهر 
بررسی توزیع خدمات محله ای در سطح نواحی مطالعاتی و تخمین کمبودها و نیازمندیهای کاربری زمین
خدمات اجتماعی رفاهی  
سازمان فضایی شهر قزوین 
تراکم کلی ساختمانی مسکونی در مناطق مختلف شهر از طریق بازدیدهای محلی و نمونه برداری از ساختمانها 
تراکم مسکونی 
تعداد واحدهای موجود در ساختمان (براساس نمونه گیری) 
بررسی تعداد طبقه و تعداد واحدهای موجود در ساختمان های مسکونی به تفکیک نواحی 
وضعیت کلی ساختمانهای مسکونی در مناطق مختلف شهر، از نظرنوع مصالح و کیفیت ساختمان ، تجهیزات و
تأسیسات بهداشتی و غیره از طریق بازدیدهای محلی و نمونه برداری از ساختمانها 
بررسی و تحلیل کیفیت ابنیه بافت شهری 
بررسی کیفیت ابنیه شهر قزوین به تفکیک نواحی موجود در شهر 
بررسی کیفیت ابنیه مسکونی شهر قزوین به تفکیک نواحی موجود شهر 
بررسی تعداد طبقات شهر قزوین  
بررسی مساحت زمین طبقات کل ابنیه شهر قزوین به تفکیک نواحی موجود در شهر 
بررسی مساحت زمین طبقات ابنیه با کاربری مسکونی در شهر قزوین به تفکیک نواحی موجود در شه
نحوه تصرف واحد مسکونی 
میزان دسترسی به خدمات رفاهی 
ارزیابی امکانات و تسهیلات موجود در واحد مسکونی 
ارزیابی تأسیسات موجود در ساختمانهای مسکونی 
مسائل کمی و کیفی مربوط به وضع مسکن در شهر و محلات مختلف و کمبودها و مشکلات مربوط به تهیه مسکن در
شهر 
ابعاد اجتماعی – فرهنگی مسکن 
شاخص های کالبدی مسکن 
وضع بناها و محوطه های تاریخی با استفاده از اطلاعات و ضوابط حفاظت سازمانهای مربوط 
موقعیت گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه های تأسیسات شهری 
وضع کیفی و کمی تجهیزات شهری ، کمبودها و مشکلات موجود در این زمینه 
وضع شبکه بندی خیابانها و معابر پیاده از لحاظ سیستم شبکه بندی و مشخصات معابر و تقاطع ها  
ساختار شبکه معابر شهر  
مشخصات فیزیکی مقاطع معابر 
جهات حرکات شبکه معابر 
مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی در شهر و آمار وسایل نقلیه  
شمارش حجم رفت و آمدها در سطح شهر 
ساعات اوج رفت و آمد در شبکه معابر شهری 
نوع وسیله نقلیه مورد استفاده درون شهری 
آمارگیری دروازه ای 
نوع وسیله نقلیه شمارش شده حومه ای و بین شهری 
محاسبه حجم سرویس واقعی در شبکه معابر 
ارزیابی کیفیت عبور و مرور 
تسهیلات حمل و نقل و پایانه ها  
پایانه های حمل و نقل بار و مسافر 
پایانه های مسافربری بین شهری 
میدان میوه و تره بار 
پایانه باربری 
حمل و نقل عمومی 
تاکسیرانی شهر قزوین 
آژانس اتومبیل های کرایه ای 
اتوبوسرانی شهر قزوین 
تعاریف مفاهیم کلیدی مورد استفاده در طرح  
جمع بندی و تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها 
بررسی پیشینه مسائل و مشکلات در شهر قزوین 
شناسایی مشکلات در چارچوب طرحهای فرادست 
اهم مسائل و مشکلات از دیدگاه سند توسعه استان عبارتند از :  
طرح جامع ناحیه  
مشکلات و مسائل مطروحه در چارچوب طرحهای جامع پیشین 
طرح جامع مندا 
طرح جامع مسکون 
طرح جامع شارمند  
معرفی مشکلات براساس نظرسنجی از مردم و دیدگاه مسئولین و کارشناسان 
دیدگاه مردم ساکن در شهر 
دیدگاه مسئولین و کارشناسان 
مشکلات مطرح شده بر اساس نتایج حاصل از مطالعات طرح جامع چهارم و مشاهدات مستقیم مشاور به صورت کلان

تعیین اهداف در طرح های توسعه شهری 
تعیین اهداف کلان در چارچوب طرحهای فرادست 
جمع بندی و نتیجه گیری، پیش بینی مطالعات 
تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی در وضع موجود 
پیش بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر درآینده 
پیش بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر قزوین در آینده 
ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر 
جمع بندی و نتیجه گیری از بررسی مطالعات جغرافیاییاقلیمی، محیط زیست و کیفیت محیط 
جمع بندی و نتیجه گیری از بررسی مطالعات سازمان فضایی و مطالعات تاریخی، فرهنگی ، اجتماعی و
گردشگری 
 شناسایی امکانات مشارکت و درآمدزائی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی ،
توسط سایر سازمانهای مؤثر در عمران شهر  
برآورد کمبودها (کمی و کیفی)و نیازهای عمرانی شهر ، در زمینه تأسیسات زیربنایی ، خدمات رفاهی و سایر
کارکردهای اصلی شهر 
جمع بندی و نتیجه گیری از مطالعات ویژگیهای مسکن و نحوه سکونت 
جمع بندی و نتیجه گیری از مطالعات حمل و نقل و شبکه ارتباطی 
مطالعات  SWOT مسائل و مشکلات شهر و تحلیل
چشم انداز توسعه و نقش آینده شهر 
بیان اهداف ، ارائه راهبردها و راهکارها در هر یک از بخشهای مطالعاتی 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای اقتصادی  
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای جمعیتی– اجتماعی 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای طبیعی – جغرافیایی و اقلیمی 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای محیط زیست 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای کیفیت محیط و منظر شهری 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با سازمان فضایی شهر 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با مطالعات مدیریت و مالیه شهری 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با مطالعات کاربری زمین 
بیان اهداف و ارائه راهبردهای مرتبط با ویژگیهای حمل و نقل و شبکه ارتباطی 
چشم انداز نهایی توسعه  

 برنامه و طرح توسعه  
برنامه و طرح های حوزه نفوذ شهر 
راه حل های مسائل و مشکلات حاد موجود در زمینه توسعه اقتصادی– اجتماعی و نیازهای فوری عمرانی حوزه نفوذ 
پیشنهادهای عملی برای بالابردن سطح رشد وتوسعه اقتصادی اجتماعی و اقدامات عمرانی مورد نیاز حوزه نفوذ و  
طرح میان مدت توسعه و عمران حوزه نفوذ و استقرار تأسیسات زیربنایی (راه، آب آشامیدنی، برق و پست ) و توزیع
خدمات رفاهی (آموزشیدرمانی و سایر)  
پیش بینی کل اعتبارات لازم برای اجرای طرح و پیشنهادهای ارائه شده با در نظر گرفتن حدود اعتبارات و امکانات
سازمانهای اجرایی مربوطه 
اولویت ها و چگونگی اجرای پیشنهادهای ارائه شده 
محدوده و حریم شهر 
پهنه بندی پیشنهادی کاربری اراضی در حریم شهر قزوین 
طرح توسعه و عمران شهر 
 پیش بینی تحولات جمعیت شهر قزوین تا افق 
برنامه ریزی توسعه 
محدوده طرح توسعه پیشنهادی شهر 
سازمان فضایی شهر قزوین 
ساختار پیشنهادی شبکه ارتباطی شهر  
شبکه معابر بافت موجود شهر 
الگوهای پیشنهادی شبکه معابر 
نقش و سلسله مراتب عملکردی راهها  
تحلیل شبکه ارتباطی شهر در ارتباط با نظام حرکت در افق برنامه ریزی 
ساختار پیشنهادی تقسیمات شهری 
پهنه بندی استفاده از اراضی شهر قزوین

تراکم ساختمانی 
انواع تراکم های پیشنهادی 
جمعیت پذیری شهر قزوین به تفکیک مناطق پیشنهادی طرح 
جمعیت پذیری بالفعل به تفکیک مناطق پیشنهادی 
وظایف مدیریت شهری، (شهرداری و سایر سازمانهای مسئول در عمران شهر) 
ارائه پیشنهادات و توصیه های کلی در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها و امکانات رشد و 
پیش بینی نیازهای آتی شهر در زمینه تأسیسات شهری 
پیش بینی پهنه مناسب ایجاد و توسعه تجهیزات شهری (کشتارگاه ، غسالخانه ، گورستان، مکان بازیافت، میدان میوه
و تره بار، کارگاهها و انبارها و پایانه های حمل بار و مسافر )  

ضوابط و معیارهای طرح توسعه 
تعاریف 
پهنه بندی اراضی 
معیارهای مربوط به همجواریها و دسترسی های مجاز کاربریهای مختلف در هر پهنه 
ضوابط و معیارهای شبکه معابر 
حریم ها  
شیوه تحقق پذیری طرح تجدید نظر شهر قزوین 
اساس طرح جامع قزوین 
طرح های موضعی و موضوعی